Rénovation
Vous avez un projet travaux et vous souhaitez le faire estimer. Pour ce faire, il faut tout d’abord déterminer le stade de votre projet.
- Stade n°1
vous n’avez pas encore fait d’offre. Vous avez repéré un bien mais ne savez pas si vous allez faire une offre ou quelle offre faire. Nous vous simplifions vos démarches grâce à notre service de devis travaux pour estimer le coût globale de la rénovation de votre bien.
Simple et rapide avec une réponse dans les 48 heures, vous pourrez faire votre offre d’achat l’esprit tranquille. N’hésitez pas à nous faire parvenir en complément tout élément que vous estimerez nécessaire à l’évaluation de votre projet travaux : plan, schéma, photos par mail à info@archiurba.ch .
- Stade n°2
vous avez déjà signé la promesse de vente ou vous êtes déjà propriétaire. A ce stade, vous avez environ 3 mois avant de devenir l’heureux propriétaire de votre bien. Il est donc temps de préparer la rénovation à venir de votre bien et de faire faire les devis précis avec plusieurs entreprises.
Une première visite sur site avec l’un de nos architectes est indispensable. Notre premier rendez-vous durera environ une heure. Nous visiterons votre bien pour déterminer votre style de vie et votre goût de conception. Puis nous discuterons ensuite de nos idées de design, Décoration et Rénovation. Ensuite nous vérifierons et déterminerons également avec vous les travaux indispensables tels que la nécessité des remises aux normes électricité, sanitaire, chauffage, etc. Et enfin nous allons travailler avec vous afin de vous établir votre devis travaux le plus précis possible et l’adapter au budget nécessaire à l’accomplissement de vos objectifs globaux du projet.
- Stade n°3
bien choisir son entreprise Il est difficile de choisir une entreprise pour ses travaux. Le choix de l’entreprise se détermine sur la base de plusieurs critères : le prix, le degré d’inspiration, la confiance et les gages de qualités acquis. Si le prix est souvent l’élément primaire du choix, il n’est pourtant pas l’essentiel. Les devis ne se ressemblent pas ni les entreprises.
Les devis sont pourtant souvent le reflet de l’entreprise elle-même. La réalisation de travaux de rénovation est un investissement à plus ou moins long terme. Que ce soit pour l’amélioration votre confort, la vente rapide du bien ou la mise en location, les travaux de rénovation que vous avez réalisés ne sont pas des dépenses inutiles mais bien un investissement.
ARCHI + URBA c’est l’assurance d’obtenir un devis clair et détaillé.
Nous ne masquons pas les défauts mais réalisons des travaux de qualité en mixant les techniques « à l’ancienne » qui ont fait leurs preuves avec les techniques modernes. Nous vous livrerons votre logement bien rénové et fonctionnel. Notre objectif premier est de vous aider dans l’accomplissement de votre projet de vie et de faire de votre logement le reflet de vous-même.
les étapes de la rénovation
Imaginer
AVANT-PROJET
Lors de la phase d’avant-projet, nous récoltons les données concernant le bâtiment telles que les plans, le type de chauffage ou les consommations d’énergie. Une visite sur place nous permet d’appréhender les espaces et, si le bâtiment présente des qualités architecturales, d’évaluer les éléments à conserver lors de la rénovation. Afin d’orienter notre proposition, vous nous ferez part de vos envies et de votre mode de vie.
RÉ-INVENTER
LE PROJET
Dans cette phase, l’avant-projet de la rénovation de votre bien est amélioré pour correspondre au mieux à vos attentes. Parallèlement à la finalisation du concept architectural. Nos architectes proposent une série d’options pour la matérialisation de la rénovation de votre maison. Nos propositions vous serviront de base pour faire vos choix : matériaux, cuisine, salle de bains et autres. C’est également à ce moment que la demande éventuelle de permis de construire est déposée.
Planification
PLANIFICATION
Dans le cas d’une rénovation, la phase de planification est réduite par rapport à la construction neuve car de nombreuses décisions ne peuvent être prises que sur le chantier. Le fait de pouvoir libérer le bien durant les travaux ou non a un impact non négligeable sur la planification. Si les propriétaires restent dans leur logement, la planification de la rénovation doit être précise et rigoureuse afin d’éviter trop de désagréments dans leur vie. La construction en bois possède des avantages non négligeables dans ce domaine. Préfabriquée en atelier, elle permet de limiter la durée des travaux sur place. D’où son intérêt pour l’agrandissement ou la surélévation des bâtiments. C’est également dans cette phase que vous déciderez à quelles entreprises mandater les travaux, selon nos conseils.
RÉALISATION
TRAVAUX
C’est ici que la rénovation prend forme : nous vous accompagnons de la pose des échafaudages à la remise des clés. Dans cette phase, il est important que vous participiez régulièrement aux séances de chantier avec les différentes entreprises afin de pouvoir prendre les décisions qui s’imposent. Vous pouvez librement prendre part aux séances hebdomadaires avec l’architecte.